Meer belasting of een steilere trap: je zult wat moeten inleveren om het woningtekort op te lossen

Een grote investering 

Volgens Korevaar kan het woningtekort redelijk eenvoudig worden opgelost: door simpelweg veel meer geld in de woningmarkt te investeren. Toch blijkt dit in de praktijk lastig, er zijn hiervoor namelijk harde politieke en financiële keuzes nodig. Na de Tweede Wereld oorlog werd die keuze wel gemaakt, toendertijd werd 10% van het overheidsbudget nog geïnvesteerd in volkshuisvesting, vertelt hij. 

Tegenwoordig lijkt de bereidheid voor een gigantische investering veel minder groot. De politiek is hier niet toe bereid, en bovendien is er weinig draagvlak om meer belasting te betalen ter bekostiging van zo’n investering. Dat komt volgens Korevaar ook omdat mensen het in Nederland relatief goed hebben. Er is slechts een select deel van de bevolking wat echt last heeft van het woningtekort, voornamelijk starters en mensen die niet in Nederland geboren zijn. Voor dit deel van de bevolking belemmert het echter wel een groot deel van hun leven.  

Kwantiteit boven kwaliteit  

In Nederland bestaan er bovendien hoge kwaliteitseisen, wat veel geld kost. Tegen het bedrag wat de regering nu bereid is te investeren, zal het niet mogelijk zijn om voor iedereen een mooie nieuwe woning te bouwen. Een woning kan ook goedkoper gebouwd worden, door in te leveren op de woonkwaliteit en minder strenge regelgeving aan te houden. Een steilere trap of een lager plafond moet dan misschien wel de norm worden.